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文章来源:Sogou   发布时间:2019年10月24日 07:21:31  【字号:     】  

销售人员称街道提供了30个落户名额,祥符街道称此事子虚乌有运河上城涉嫌虚假宣传,市场监管部门已介入调查

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上图:运河上城售楼部。

买公寓房就能落户,还可以读名校,在杭州竟有这样的好事?近日,某自媒体宣称城北的一个楼盘推出了可以落户的公寓房。

40年产权的公寓房,此前在杭州从未享受过可以落户的待遇。难道杭州打算效仿宁波和长沙等地,也要放开公寓房落户?

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下图:某自媒体号大肆宣传,该项目可以购房落户。

钱报记者针对这一事件展开调查,真相却令人大跌眼镜。

声称买公寓能“落户”

还享受名校“一表生”待遇

“拱墅区首个可落户公寓”、“政策上几乎接近普通住宅”、“180万能买文澜学区”……

一自媒体大肆宣传的这个楼盘叫运河上城,位于桥西。9月16日上午,记者以购房者的名义探访了运河上城售楼处。

“我们的公寓房虽然产权只有40年,但是跟70年产权的住宅一样,可以落户。”售楼处销售人员沈先生向记者表示,落户确有其事。从名片上看,沈先生的公司职务为项目总监。

“可以落户就能读书。买了我们的公寓房,就可以跟周边其他住宅小区一样,入读文澜实验学校。这是拱墅区最好的一所小学。”沈先生说。

记者了解到,文澜实验学校前身为卖鱼桥文澜学区,拥有不错的口碑,算是拱墅区小学中的佼佼者。运河上城周边的信步闲庭、银树湾、德信臻园等住宅小区,确实属于文澜实验学校学区。

公开的信息显示,由于近年来生源数量猛增,文澜实验学校的“一表生”已经爆表,就算公寓可以落户,是不是也不算“一表生”?

对于记者的这一顾虑,沈先生言之凿凿地表示:“这个你完全不用担心,落户在我们的公寓房,和住宅一样都属于‘一表生’。最后能否入学,比的是谁的落户时间早。”

“如果是为了落户读书,我们这个项目的优势非常明显。户型最小的是62m2,单价2.9万元/m2,总价只需要180万元。”沈先生说。

记者了解到,不少桥西住宅楼盘二手房挂价目前普遍高于5万元/m2,运河宸园更是超过6万元/m2,就连锦绣文澜阁这样的安置房小区售价也在4万元/m2以上。相比之下,运河上城的价格优势确实不言而喻。

说是街道给了落户指标

会把落户条款写进合同

众所周知,公寓其实是一种“擦边球”产品,其地块属性是40年产权的商业用地,只不过被开发商改成了带居住功能的公寓产品。在杭州,住宅能落户,公寓是不能落户的。

运河上城宣称公寓房也能落户,难道是政府出台了最新政策?

“杭州的公寓房落户并没有放开,是街道给了我们30个落户指标,允许我们的业主落户。”沈先生解释说。

“我们可售的公寓房总共有113套,有平层也有LOFT。我们的原则是谁先下单谁就先得,用完即止。”沈先生告诉记者说,目前30个落户指标已经用掉4个,晚一点下手很可能就抢不到落户指标。

如果买了房也抢到了落户指标,就一定可以落户吗?对此,沈先生是这样回复的:“只要你没有犯罪记录,符合落户条件,就没有问题。”沈先生说,至于落户条件其实也很宽松,如果从外地迁户口过来,本科学历45周岁以下就可以;如果本来就是杭州户口,可以随时平迁过来。

“我们会把落户条款写进网签合同。约定如果购房者符合落户条件,最终却不能办理落户的话,我们开发商要承担违约责任。”沈先生告诉记者,落户一事是有合同保证的。

如果落户承诺无法兑现,开发商又该承担什么样的违约责任呢?对此,沈先生表示:“开发商将退还全部购房款。”不过,开发商无须赔偿违约金,也无须赔偿利息损失。

街道称此事子虚乌有

市场监管部门已介入

售楼人员信誓旦旦宣称可以落户,并且说得有鼻子有眼,是街道给的30个落户指标。随后钱报记者来到了运河上城所在的祥符街道了解情况,不料祥符街道声称此事子虚乌有。

“经了解,街道没有任何部门向运河上城承诺过可以送30个落户指标。事实上,街道并没有落户管理权限,不可能作出这样的承诺。”祥符街道相关人士告诉记者。

此外,经记者向相关部门咨询,除了上半年放宽大专生落户条件之外,近期杭州落户政策并未调整。要落户到自己名下的房产,产权性质必须是住宅。集体户口没有房产要求,但是在入学排名时不属于“一表生”。

9月17日上午,接到祥符街道反映后,祥符市场监督管理所已对运河上城涉嫌虚假宣传行为展开调查。当天上午,最早宣称运河上城公寓可以落户的自媒体,已将该文删除。

“目前我们正在调查取证。也希望运河上城的购房者及时向我们提供相关证据。”祥符市场监督管理所工作人员希望委托钱报征集购房者。

如果你近期因听信售楼人员落户承诺而购买了运河上城公寓,可拨打0571-85310840或者加一下左边的二维码,在后台留言,与我们联系。

巴基斯坦一名女歌星近日拍视频"恐吓"印度总理莫迪,不满印度对克什米尔地区采取暴力封锁手段。不料视频中的活体道具却为女歌星惹来官非,面临2年监禁。

据《今日俄罗斯》9月15日报道,巴基斯坦知名流行歌手、电视女主播拉比・皮尔扎达本月初制作了一段画风另类的视频,向印度总理莫迪隔空喊话,表达抗议。拉比在视频中展示了家养的一堆爬行类宠物,包括4条蟒蛇、1条鳄鱼和若干其他种类的活蛇,面对镜头,她大胆抚弄着它们,一边说道,"你骚扰了克什米尔人,我就为你准备了这些礼物……准备好死在地狱里了吗?我的朋友们(指所养的宠物)会在那里吃你的肉!"

视频发布后迅速抢占印巴两国网络媒体的头条,有人认出拍摄地是旁遮普省拉合尔的一家歌手美容沙龙,那里很快成为网红打卡地。然而,正是这些爬行类动物令拉比摊上了官司。

上周,旁遮普省野生动物保护部门介入调查这位女明星在沙龙里饲养珍奇动物一事。根据该省1974年通过的相关法律,视频中出现的蟒蛇、鳄鱼等危险生物均属于禁养品种,当事人私自豢养的行为涉嫌触犯法律,目前已被提起诉讼。如果罪名成立,拉比将面临2至3年刑期和2万巴基斯坦卢比(约合人民币1200元)的罚款,而她的所有宠物也将被充公,由当局送往动物园照看。

据介绍,女歌星拉比的老家位于巴控克什米尔地区,父亲是一名军官。在印度取消印控克什米尔特殊地位时,她曾公开批评并发起"拯救克什米尔"集会活动。对于这次摊上官司,拉比称令自己陷入麻烦的是政治因素,而非另类宠物。她上周六(14日)在推特上写道,"在我威胁莫迪之前,野生动物就在那里了,你们难道看不出来他们有当回事了吗?"

拉比声称她一直对蛇着迷,"蛇比很多背叛你的朋友要好"。据报道,由于拉比已将所有宠物转移,野生动物保护部门上周的行动扑了个空。

18日,有关“中国男篮主教练李楠递交辞呈并等待国家体育总局批复”的消息在网络上传出,当日下午,国家体育总局副局长李颖川在国务院政策例行吹风会上对此做出回应,李颖川表示,自己并未得到李楠辞职的确切消息,中国篮协正在研究国家队下一步建设工作,在不久后就将公布。体育总局不会干涉篮协工作,并将以更大的决心和力度支持中国篮协的各项改革工作。

李颖川表示,本届篮球世界杯,中国作为东道主表现不尽如人意,特别是没有获得明年东京奥运会的直通资格,确实辜负了全国广大球迷和社会各界的期待。本届世界杯让大家看到了中国男篮和世界男篮的差距,特别是和欧美球队的差距是全面的差距。“明年6月是奥运会落选赛,落选赛难度可能比男篮世界杯小组赛难度更大,但是我想中国男篮有一丝希望也将全力争取,锻炼队伍,”李颖川说。

李颖川认为,本届篮球世界杯的成绩也体现了目前管理体制的问题,包括联赛质量、青少年后备人才培养、体教结合还有教练员培养等一系列基础性工作问题。“本届世界杯的失利让我们的眼光放长远,国家队的成绩不佳不只是球队12个队员的问题。”

2017年中国篮协实行实体化改革后,采取了一系列改革措施,“改革是有阵痛,需要时间,”李颖川说,“通过这届世界杯要正视差距,跟紧世界的潮流,坚定我们的信心,在发展中出现的问题,还是通过改革来解决。”

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18日下午,中国篮协发布声明称,有媒体报道的“男篮主帅已递交辞职信”消息不属实。目前中国篮协和国家男篮仍在进行总结阶段,教练组是否调整及其他进一步信息,将待总结之后另行公布。

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